저 당 권 설 정 계 약 서

건설기계 소유자○○○를 甲이라 칭하고 ○○○를 乙이라 칭하여 ○○○년 ○월 ○일 건설기계(중기)담보의 저당권 설정에 관하여 다음과 같이 계약을 체결한다.

친절한 법무사 사무소  T. 536-6671  F. 536-6672

제1조 甲은 乙에게 다음 건설기계(중기)(이하 중기라 함)를 본 계약서의 조항에 의하여 담보로 제공하고 乙은 이에 대하여 저당권을 설정하며 제2조의 금원을 대여한다.

구 분	건설기계 등록번호	건설기계명	형 식 (년식을 포함)	중기번호	원동기의 형 식	사 용 의 본거위치

제2조  대여금 :          원(            ￦). 이자 : 연2할, 변제는 아래와 같이 ○회로 나누어 분할 변제하기로 한다.

금 액	지 급 기 일	금 액	지 급 기 일
금 원	년 월 일	금 원	년 월 일
금 원	년 월 일	금 원	년 월 일
금 원	년 월 일	금 원	년 월 일

제3조 甲이 제2조의 변제기일에 변제를 지연하면 대여금원에 대한 이율은 제2조의 규정에도 불구하고 연 4할로 금원을 乙에게 지급하여야 한다.

제4조 ① 甲은 본 계약에 따른 금전채무의 이행을 담보하기 위하여 제1조 기재의 등록건설기계(중기)에 乙을 저당권자로 하는 제1순위의 저당권을 설정한다.

② 甲은 위에 설정한 저당권에 대하여 지체 없이 건설기계(중기)저당법에 의한 등록절차를 완료하여야 한다. 단, 저당권설정등록에 요하는 비용은 甲의 부담으로 한다.

제5조 위의 건설기계(중기)가 멸시 또는 훼손하거나 그 가격이 제2조에 의한 잔대금 채무액 이하로 하락되었다고 인정될 때에는 甲은 乙의 청구에 의하여  언제라도 추가담보 또는 대체담보를 제공하여야 한다.

제6조 甲은 乙의 승낙 없이 위 건설기계(중기)의 형상을 변경하거나 제물건을  부가하여 기필 또는 차대에 부과한 등록부호, 성명, 상표, 증명 부호를 제거, 말소 은폐하여서는 아니 된다.

제7조 甲은 제6조에 게재한 채무완제에 이르기까지 위의 차량을 乙의 승낙없이 타에 매매, 양도, 대여 또는 담보공여, 기타 乙에게 손해를 줄 우려가 있는 일체의 행위를 할 수 없다. 또한 甲은 선량한 관리자의 주의로써 차량을 사용 보관하여야 하며 제3자로부터 압류, 가압류, 가처분 등을 당한 때에는 즉시 乙에게 그 사실을 통지하여야 한다.

제8조 다음 각호의 사유가 발생한 때에는 甲은 변제기한의 이익을 상실한다. 이 경우, 甲은 즉시 乙에게 그 시점의 채무금액을 일시에 지급하여야 한다.

1. 甲이 본 계약에 정하는 채무 또는 의무를 일부라도 약속된 기일에 이행치  아니한 경우.

2. 甲이 압류, 가압류, 가처분, 파산의 신청, 형사소추, 어음교환소의 은행거래 정치처분을 받거나 기타 신용을 현저히 상실하였다고 인정할 사유가 생길 때.

3. 甲이 위의 차량에 관한 공조 공과를 체납한 경우.

4. 甲이 감독관청으로부터 그 영업의 정지․허가의 취소나 차량사용인가의 취소를 받거나 영업을 폐지․변경한 때.

5. 甲이 본 계약을 위반한 경우.

제9조 ① 甲이 본 계약에 정한 채무이행을 해태한 때에는 乙은 그 선택에 따라 乙이 선임한 감정인의 위 차량에 대한 감정가격으로 본 계약에 의한 甲의 채무 중 그 상당액에 대하여 대물변제로서 위의 차량의 소유권을 무조건 종국적으로 취득할 수 있다. 甲은 감정가격에 대하여 이의를 할 수 없으며 차량을 즉시 乙에게 인도하여야 한다.

② 전항에 의한 대물변제 예약완결의 의사표시는 乙이 甲에게 내용증명우편으로 일방적으로 그 취지를 甲의 현주소로 발신함으로써 이루어진다.

제10조 ① 제8조 각호의 1에 해당하는 사유가 발생한 경우에 乙은 아무런 최고 절차 없이 즉시 본 계약을 해제할 수 있다.

② 전항의 계약을 해제할 수 있는 경우라 할지라도 甲 또는 甲의 보증인으로부터 상당금액의 지급이 있거나, 담보의 제공 또는 적당한 보증인을 세웠을 때에는 乙은 계약해제권을 행사할 수가 없다.

제11조 甲이 주소를 변경한 경우에는 3일 이내에 이를 통지하여야 하며 이를 해태한 때에는 乙로부터 甲에게 구조소로 발송한 우편물의, 미도착 또는 연착에 의하여 생긴 손해 내지 불이익에 대하여 乙은 책임을 부담치 아니한다.

제12조 본 계약중 乙의 승낙이 필요한 경우나 乙에게 대한 통지는 모두 서면에 의하여야 한다.

제13조 본 계약에 관한 일체의 소송에 대하여는 ○○지방법원을 관할법원으로 할 것을 합의한다.

제14조  보증인들은 본 계약에 의한 乙의 금전채무에 대하여 연대보증한다.

제15조 ① 보증인이 압류, 가압류, 가처분, 파산의 신청 또는 형사소추를 받거나 기타 보증인으로서 부당한 사유가 생긴 때에는 甲은 乙에게 신규로 적당한 보증인을 세울 것을 요구할 수 있다.

② 전항의 사유가 생긴 때, 甲은 즉시 乙에게 통지하고 지체없이 乙이 요구하는 적당한 보증인을 세워야 한다.

제16조 甲 또는 보증인 등은 본 계약상의 금전채무(단, 제17조 2호에 의한 손해배상채무를 제외함)에 대하여 그 이행을 해태한 경우에는 위의 저당권실행의 전후를 불문하고 즉시 강제집행을 받아도 이의가 없음을 인낙한다.

위의 계약을 증명하기 위하여 본 증서 2통을 작성하여 각자 서명․날인하고 甲․乙 각 1통씩 소지한다.

20○○년 ○월 ○일

채권자	주 소
	성 명	인	주민등록번호	_	전 화 번 호
채무자	주 소
	성 명	인	주민등록번호	_	전 화 번 호
연 대 보증인	주 소
	성 명	인	주민등록번호	_	전 화 번 호