부동산가압류신청

친절한 법무사 사무소  T. 536-6671  F. 536-6672

채 권 자 ○○○

○○시 ○○구 ○○동 ○○(우편번호 ○○○-○○○)

전화․휴대폰번호:

팩스번호, 전자우편(e-mail)주소:

채 무 자 ◇◇◇

○○시 ○○구 ○○동 ○○(우편번호 ○○○-○○○)

등기부상주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○

전화․휴대폰번호:

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청구채권의 표시

금 18,500,000원

채권자가 채무자에게 지급 받아야 할 장비사용료 청구채권

가압류할 부동산의 표시

별지 제1목록 기재 가압류할 부동산의 표시 기재와 같습니다.

신  청  취  지

채권자의 채무자에 대한 위 청구채권의 집행을 보전하기 위하여 채무자 소유의 별지 제1목록 기재 각 부동산을 각 가압류한다.

라는 결정을 구합니다.

신  청  이  유

1. 당사자들의 관계

채권자는 경기 ○○시 ○○구 ○○동 ○○에 있는 “○○장비대여점”이라는 상호로 장비대여업을 운영하는 사람이고, 채무자는 경기 ○○시 ○○구 ○○동 ○○-○○에 있는 “◎◎사우나”를 운영하는 사람입니다.

2. 채권자는 20○○. ○. ○.경 채무자와 사이에 경기 ○○시 ○○구 ○○동 ○○-○○에 있는 채무자 소유의 “◎◎사우나”신축공사를 하는데 장비(포크레인, 레미콘 등)를 대여해주고 그 대가로 금 28,500,000원을 지급 받기로 하는 내용의 계약을 체결하였고, 계약 당일 위 장비를 대여해주면서 계약금조로 금 10,000,000원을 받았습니다.

3. 채무자는 위 신축공사가 마무리되면 나머지 잔금을 지불하기로 하였으나, 채무자는 위 공사가 20○○. ○○.경 마무리되었음에도 불구하고 계속 미루다가 20○○. ○○. ○. 채권자에게 잔금 18,500,000원을 20○○. ○○. ○○.까지 지불할 것을 약속하였습니다.

4. 그러나 채무자는 채무가 너무 많아 위와 같은 약속을 지킬 수 없으므로, 채권자는 채무자를 상대로 장비사용료청구소송을 준비중에 있으나, 도중에 채무자가 그 소유의 부동산을 처분하였을 경우에는 채권자가 채무자를 상대로 한 소송에서 승소한다고 하더라도 집행할 수 없으므로 집행보전의 필요상 긴급히 별지 1목록 기재 각 부동산을 각 가압류하기 위하여 이 사건 가압류신청에 이르게 된 것입니다.

5. 담보제공은 공탁보증보험증권(▣▣보증보험주식회사 증권번호 제○○호)을 제출하는 방법으로 할 수 있도록 허가하여 주시기 바랍니다.

소  명  방  법

1. 소갑 제1호증                   장비사용계약서

1. 소갑 제2호증                   지불각서

첨  부  서  류

1. 위 소명방법                  각 1통

1. 부동산등기부등본                2통

1. 가압류신청진술서                1통

1. 송달료납부서                    1통

20○○.  ○.  ○.

위 채권자 ○○○ (서명 또는 날인)

○○지방법원 ○○지원  귀중

[별 지 1]

부동산의 표시

1. 토지의 표시

가. ○○시 ○○구 ○○동 ○○ 대 625㎡

나. 위 같은 동 ○○○의 ○ 대 1,260㎡

2. 건물의 표시

○○시 ○○구 ○○동 ○○ 및 같은 동 ○○○의 ○ 양 지상 제1호

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 및 운동시설, 업무시설

1층 1,030.58㎡

2층 1,002.62㎡

지층 1,403.62㎡

용도 : 지층볼링장

1층 주차장 263.95㎡

사무실 767.63㎡

2층 목욕탕, 대중음식점. 끝.

[별 지 2]

가압류신청 진술서

채권자는 가압류 신청과 관련하여 다음 사실을 진술합니다. 다음의 진술과 관련하여 고의로 누락하거나 허위로 진술한 내용이 발견된 경우에는, 그로 인하여 보정명령 없이 신청이 기각되거나 가압류이의절차에서 불이익을 받을 것임을 잘 알고 있습니다.

20   .     .     .

채권자(대리인)                        (날인 또는 서명)

◇ 다 음 ◇

1. 피보전권리와 관련하여

가. 채무자가 신청서에 기재한 청구채권을 인정하고 있습니까?

□ 예

□ 아니오 → 채무자의 주장의 요지 :

나. 채무자가 청구채권과 관련하여 오히려 채권자로부터 받을 채권을 가지고 있다고 주장하고 있습니까?

□ 예 → 채무자의 주장의 요지 :

□ 아니오

다. 채권자가 신청서에 기재한 청구금액은 본안소송에서 승소할 수 있는 금액으로 적정하게 산출된 것입니까? (과도한 가압류로 인해 채무자가 손해를 입으면 배상하여야 함)

□ 예	□ 아니오

2. 보전의 필요성과 관련하여

가. 채권자가 채무자의 재산에 대하여 가압류하지 않으면 향후 강제집행이 불가능하거나 매우 곤란해질 사유의 내용은 무엇입니까(필요하면 소명자료를 첨부할 것)

나. [유체동산가압류 또는 채권가압류사건인 경우] 채무자에게는 가압류할 부동산이 있습니까?

□ 예

□ 아니오 → 채무자의 주소지 소재 부동산등기부등본을 첨부할 것

다. [“예”라고 대답한 경우] 가압류할 부동산이 있다면, 부동산가압류 이외에 유체동산 및 채권가압류신청을 하는 이유는 무엇입니까?

□ 이미 부동산상의 선순위 담보등이 부동산가액을 초과함→부동산등기부등본 첨부할 것

□ 기타 사유  → 내용 :

3. 본안소송과 관련하여

가. 채권자는 신청서에 기재한 청구채권(피보전권리)의 내용과 관련하여 채무자를 상대로 본안소송을 제기한 사실이 있습니까?

□ 예      □ 아니오

나. [“예”로 대답한 경우]

①	본안소송을 제기한 법원․사건번호․사건명은?

②	현재 진행상황(소송이 계속중인 경우)은?

③	소송결과(소송이 종료된 경우)는?

다. [“아니오”로 대답한 경우] 채권자는 본안소송을 제기할 예정입니까?

□ 예 → 본안소송 제기 예정일 :

□ 아니오

4. 중복가압류와 관련하여

가. 채권자는 이 신청 이전에 채무자를 상대로 동일한 가압류를 신청하여 기각된 적이 있습니까?

□ 예        □ 아니오

나. 채권자는 신청서에 기재한 청구채권을 원인으로, 이 신청과 동시에 또는 이 신청 이전에 채무자의 다른 재산에 대하여 가압류를 신청한 적이 있습니까?

□ 예        □ 아니오

다. [“예”로 대답한 경우]

①	동시 또는 이전에 가압류를 신청한 법원․사건번호․사건명은?

②	현재 진행상황은?

③ 신청결과(취하/각하/인용/기각 등)는?

◇ 유의사항 ◇

채무자가 여럿인 경우에는 각 사람별로 이 서면을 작성하여야 합니다