부동산가압류신청

친절한 법무사 사무소  T. 536-6671  F. 536-6672

채 권 자 1. ○①○

○○시 ○○구 ○○동 ○○(우편번호 ○○○-○○○)

전화․휴대폰번호:

팩스번호, 전자우편(e-mail)주소:

2. ○②○

○○시 ○○구 ○○동 ○○(우편번호 ○○○-○○○)

전화․휴대폰번호:

팩스번호, 전자우편(e-mail)주소:

3. ○③○

○○시 ○○구 ○○동 ○○(우편번호 ○○○-○○○)

전화․휴대폰번호:

팩스번호, 전자우편(e-mail)주소:

4. ○④○

○○시 ○○구 ○○동 ○○(우편번호 ○○○-○○○)

전화․휴대폰번호:

팩스번호, 전자우편(e-mail)주소:

5. ○⑤○

○○시 ○○구 ○○동 ○○(우편번호 ○○○-○○○)

전화․휴대폰번호:

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채 무 자 ◇◇◇

○○시 ○○구 ○○동 ○○(우편번호 ○○○-○○○)

등기부상주소 : ○○시 ○○구 ○○동 ○○

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청구채권의 표시

합계 금 28,696,745원

채권자들이 채무자에 대하여 가지는 별지 제1목록 체불임금 및 퇴직금내역서 (마)항 기재의 미지급 임금 및 퇴직금청구채권

가압류할 부동산의 표시

별지 제2목록 기재 가압류할 부동산의 표시 기재와 같음.

신  청  취  지

채권자들의 채무자에 대한 별지 제1목록 체불임금 및 퇴직금 내역서 (마)항 기재의 미지급임금 및 퇴직금 합계 금 28,696,745원 청구채권의 집행을 보전하기 위하여 채무자 소유의 별지 제2목록 기재 부동산을 가압류한다.

라는 결정을 구합니다.

신  청  이  유

1. 채권자들은 채무자가 ○○시 ○○구 ○○동 ○○에서 운영하는 ‘도서출판 ◇◇기획’ 출판업소에 별지 제1목록 체불임금 및 퇴직금내역서 (가)항 기재 각 입사일에 입사하여 같은 내역서 (나)항 기재 각 퇴사일까지 그림을 그리고, 전산으로 편집을 하는 등의 일을 하였습니다.

2. 채무자는 무리한 경영에 따른 경영수지의 악화로 위 채권자들에게 같은 내역서 (마)항 기재의 미지급임금 및 퇴직금 합계 금 28,696,745원을 지급하지 않았으므로, 채권자들은 20○○. ○. ○. ○○○○지방노동사무소에 채무자를 상대로 진정을 하게 되었고, 그 과정에서 채무자는 위와 같이 임금 및 퇴직금이 체불되었음을 스스로 인정하였으나, 아직까지 체불임금 및 퇴직금을 지급하지 않고 있기 때문에 채권자들은 임금 등 청구의 본안소송을 준비하고 있습니다.

3. 그러나 채권자들이 조사한 바에 의하면 채무자는 별지 제2목록 기재 부동산이  유일한 재산이므로 채권자들이 채무자를 상대로 제기한 임금 등 청구소송에서 승소한다고 하더라도 채무자가 위 부동산을 처분하였을 경우에는 집행불능의 염려가 있으므로 집행보전의 필요상 긴급히 위 부동산을 가압류하기 위하여 이 사건 가압류신청에 이르게 된 것입니다.

4. 채권자들은 영세한 근로자들이기 때문에 무공탁으로 가압류할 수 있도록 가압류명령결정을 하여 주시기 바랍니다. 만약 그것이 불가하면 채권자들이 채무자를 위하여 담보를 제공함에 있어 민사집행법 제19조 제3항에 의하여 준용되는 민사소송법 제122조에 의한 ○○보증보험주식회사와의 지급보증위탁계약체결문서를 제출하는 방법으로 담보제공 할 수 있도록 결정하여 주시기 바랍니다.

소  명  방  법

1. 소갑 제1호증                     개인별 임금 및 퇴직금 내역서

1. 소갑 제2호증                     각 평균임금 및 퇴직금 산정서

첨  부  서  류

1. 위 소명방법                      각 1통

1. 무공탁가압류협조요청서              1통

1. 부동산등기부등본                    1통

1. 가압류신청진술서                    1통

1. 송달료납부서                        1통

20○○.  ○.  ○.

위 채권자 1. ○①○ (서명 또는 날인)

2. ○②○ (서명 또는 날인)

3. ○③○ (서명 또는 날인)

4. ○④○ (서명 또는 날인)

5. ○⑤○ (서명 또는 날인)

○○지방법원  귀중

[별 지 1]

체불임금 및 퇴직금내역서

(단위 : 원)

번호	성 명	(가) 입 사 일	(나) 퇴 사 일	(다) 미지급임금	(라) 퇴직금	(마) 합계
	○①○	98.2.12	2000.3.23.	5,237,220	3,313,110	8,550,330
2	○②○	98.12.1.	2000.3.23.	3,601,540	1,371,770	4,973,310
3	○③○	97.4.1.	2000.3.23.	3,758,380	3,555,400	7,313,780
4	○④○	99.5.1.	2000.12.3	1,135,980	2,488,510	3,624,490
5	○⑤○	99.4.6.	2000.11.10		4,234,835	4,234,835
계				13,733,120	14,963,625	28,696,745

[별 지 2]

가압류할 부동산의 표시

1. 1동의 건물의 표시

○○시 ○○구 ○○동 ○○

철근콘크리트조 시멘트기와지붕 3층연립주택

1층 316.43㎡

2층 316.43㎡

3층 316.43㎡

지하실 316.43㎡

전유부분의 건물의 표시

철근콘크리트조 1층 101호 52.5㎡

지하실 17.02㎡

2. 대지권의 목적인 토지의 표시

○○시 ○○구 ○○동 ○○ 대 955.2㎡

대지권의 표시

소유권 955.2 분지 52.82 . 끝.

[별 지 3]

가압류신청 진술서

채권자는 가압류 신청과 관련하여 다음 사실을 진술합니다. 다음의 진술과 관련하여 고의로 누락하거나 허위로 진술한 내용이 발견된 경우에는, 그로 인하여 보정명령 없이 신청이 기각되거나 가압류이의절차에서 불이익을 받을 것임을 잘 알고 있습니다.

20   .     .     .

채권자(대리인)                        (날인 또는 서명)

◇ 다 음 ◇

1. 피보전권리와 관련하여

가. 채무자가 신청서에 기재한 청구채권을 인정하고 있습니까?

□ 예

□ 아니오 → 채무자의 주장의 요지 :

나. 채무자가 청구채권과 관련하여 오히려 채권자로부터 받을 채권을 가지고 있다고 주장하고 있습니까?

□ 예 → 채무자의 주장의 요지 :

□ 아니오

다. 채권자가 신청서에 기재한 청구금액은 본안소송에서 승소할 수 있는 금액으로 적정하게 산출된 것입니까? (과도한 가압류로 인해 채무자가 손해를 입으면 배상하여야 함)

□ 예	□ 아니오

2. 보전의 필요성과 관련하여

가. 채권자가 채무자의 재산에 대하여 가압류하지 않으면 향후 강제집행이 불가능하거나 매우 곤란해질 사유의 내용은 무엇입니까(필요하면 소명자료를 첨부할 것)

나. [유체동산가압류 또는 채권가압류사건인 경우] 채무자에게는 가압류할 부동산이 있습니까?

□ 예

□ 아니오 → 채무자의 주소지 소재 부동산등기부등본을 첨부할 것

다. [“예”라고 대답한 경우] 가압류할 부동산이 있다면, 부동산가압류 이외에 유체동산 및 채권가압류신청을 하는 이유는 무엇입니까?

□ 이미 부동산상의 선순위 담보등이 부동산가액을 초과함→부동산등기부등본 첨부할 것

□ 기타 사유  → 내용 :

3. 본안소송과 관련하여

가. 채권자는 신청서에 기재한 청구채권(피보전권리)의 내용과 관련하여 채무자를 상대로 본안소송을 제기한 사실이 있습니까?

□ 예      □ 아니오

나. [“예”로 대답한 경우]

①	본안소송을 제기한 법원․사건번호․사건명은?

②	현재 진행상황(소송이 계속중인 경우)은?

③	소송결과(소송이 종료된 경우)는?

다. [“아니오”로 대답한 경우] 채권자는 본안소송을 제기할 예정입니까?

□ 예 → 본안소송 제기 예정일 :

□ 아니오

4. 중복가압류와 관련하여

가. 채권자는 이 신청 이전에 채무자를 상대로 동일한 가압류를 신청하여 기각된 적이 있습니까?

□ 예        □ 아니오

나. 채권자는 신청서에 기재한 청구채권을 원인으로, 이 신청과 동시에 또는 이 신청 이전에 채무자의 다른 재산에 대하여 가압류를 신청한 적이 있습니까?

□ 예        □ 아니오

다. [“예”로 대답한 경우]

①	동시 또는 이전에 가압류를 신청한 법원․사건번호․사건명은?

②	현재 진행상황은?

③ 신청결과(취하/각하/인용/기각 등)는?

◇ 유의사항 ◇

채무자가 여럿인 경우에는 각 사람별로 이 서면을 작성하여야 합니다