부동산처분금지가처분신청

친절한 법무사 사무소  T. 536-6671  F. 536-6672

채권자 ○○○

○○시 ○○구 ○○동 ○○(우편번호 ○○○-○○○)

전화․휴대폰번호:

팩스번호, 전자우편(e-mail)주소:

채무자 ◇◇◇

○○시 ○○구 ○○동 ○○(우편번호 ○○○-○○○)

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목적물의 표시

별지목록 기재와 같습니다.

목적물의 가격

금 ○○○원

피보전권리의 요지

20○○. ○. ○. 증여계약을 원인으로 한 소유권이전등기청구권

신  청  취  지

채무자는 별지목록 기재 부동산에 대하여 매매, 증여, 저당권설정 그밖에 일체의 처분행위를 하여서는 아니 된다.

라는 재판을 구합니다.

신  청  이  유

1. 채권자는 채무자의 고향선배로서 채무자가 10년 전 시골에서 서울로 올라와 자수성가한 오늘까지 여러모로 도움을 많이 주었습니다. 처음 채무자가 상경하여 잘 곳도 없을 때 채권자는 홀어머니와 단칸방에서 살면서도 채무자를 데리고 와 숙식을 같이 했으며, 그 뒤 채무자가 결혼하여 오늘에 이르기까지 채무자에게 여러 가지로 도움을 주었다는 점은 채무자도 잘 알고 있습니다.

2. 그러다가 우연히 채무자의 처갓집 친척이 사망하여 직계상속자가 없게되자 채무자의 처가 막대한 부동산을 상속받기에 이르렀는데, 이에 채무자는 채권자에게 그 동안의 은혜에 보답한다며 상속받은 부동산 가운데 별지목록 기재 부동산을 20○○. ○. ○. 채권자에게 증여하는 계약을 하였던 것입니다.

3. 그런데 채무자는 아무런 이유도 없이 별지목록 기재 부동산을 증여하기로 한 날짜가 지난 아직까지 채권자에게 소유권이전등기를 해주지 않고 있으며, 별지목록 기재 부동산을 다른 사람에게 처분하려고 하고 있으므로, 채권자는 채무자를 상대로 증여를 원인으로 한 소유권이전등기청구소송을 준비중에 있으며, 위 증여를 원인으로 한 소유권이전등기청구권의 집행보전을 위하여 이 사건 신청을 합니다.

4. 한편, 채권자는 경제적 여유가 없으므로 이 사건 부동산처분금지가처분명령의 손해담보에 대한 담보제공은 민사집행법 제19조 제3항, 민사소송법 제122조에 의하여 보증보험주식회사와 지급보증위탁계약을 맺은 문서를 제출하는 방법으로 담보제공을 할 수 있도록 허가하여 주시기 바랍니다.

소  명  방  법

1. 소갑 제1호증                 증여계약서

1. 소갑 제2호증의 1, 2          부동산등기등본(토지 및 건물)

첨  부  서  류

1. 위 소명방법                   각 1통

1. 토지대장등본                     1통

1. 건축물대장등본                   1통

1. 송달료납부서                     1통

20○○.  ○.  ○.

위 채권자 ○○○ (서명 또는 날인)

○○지방법원 ○○지원  귀중

[별  지]

부동산의 표시

1. ○○시 ○○구 ○○동 ○○ 대 176.2㎡

2. 위 지상 목조 기와지붕, 시멘트블록조 슬래브지붕 2층주택

1층 64.36㎡

2층 60.27㎡

(내역 : 8.60㎡는 시멘트블록조 슬래브지붕임). 끝.